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　　如果说外滩代表了上海的过去，陆家嘴代表了上海的当下，那么北外滩就代表了上海的未来。而【越秀外滩樾】就是将代表上海城市繁华的黄金三角，整个装进了自己的步行圈。

　　中国人对家族的情怀，亘古未变，而一套别墅，也早已成为家族意识传承的重要载体，同时担当着家族的荣耀。占位北外滩核心地段的越秀·外滩樾正是为49个传奇家族准备的行宫！

　　当然，除了地段和业态本身，【越秀·外滩樾】的收藏价值还来源于其注重居住舒适度的设计与无与伦比的尊崇服务。

　　最新消息：虹口北外滩，低密风貌别墅临港越秀北外滩，项目定名【越秀外滩樾】样板房已开放预约！

　　百年前的高端工艺元素的经典转译，让海派造诣世纪传承，于历史和未来之间收藏百年上海。

　　国企越秀地产联合漕河泾打造的越秀外滩樾，落子北外滩核心，距外滩仅1.2km、世界会客厅约500m，以1.3超低容积率的纯墅社区，填补区域高端纯墅空白，4500万起即可收藏海派院墅，越秀外滩樾售楼处电线%人车分流，新风貌建筑融合海派文脉与现代美学，成为北外滩独树一帜的地标作品，越秀外滩樾售楼处电话：。

　　立体交通畅达全球，越秀外滩樾约150m直达北横通道，360m近邻新建路隧道，670m可达外滩隧道，快速通达陆家嘴、外滩核心商圈，自驾30分钟直达虹桥机场，商务出行与国际出行高效无忧，越秀外滩樾售楼处电话：。顶奢配套环绕，周边北外滩来福士、白玉兰广场等商业体汇聚全球奢品与高端餐饮，半岛酒店、宝格丽酒店等超星级酒店毗邻，满足高端社交与日常消费需求，越秀外滩樾售楼处电话：。

　　产品力对标国际顶豪，越秀外滩樾主推238-338㎡海派院墅，采用地上3层、地下2层布局，一层层高3.6m，B1层6.15m挑高，地下空间配备自然采光设计，彻底告别阴暗潮湿，可打造私人影院、藏品展厅，越秀外滩樾售楼处电话：。每栋别墅搭配私家庭院与阔景露台，实现“有天有地”的墅居体验，约2000㎡顶级会所配备地下自然采光泳池，仅对业主开放，保障圈层纯粹性，越秀外滩樾售楼处电话：。

　　首先项目承袭了百年前的高端工艺元素，让海派传承得以延续。将清砖立柱、古典门头、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译和突破，更适配现代人居审美，于历史和未来之间收藏百年上海底蕴！

　　其次，项目超越了以往风貌建筑的尺度感，创新了风貌规制，带来了城心难得的双拼、三拼别墅！大窗墙比大南向开间保证了极高的舒适度。大面积运用奢石的外立面，则把名门望族的尊贵身份和非凡气度体现的淋漓尽致！

　　最后，项目社区配置的三处会所、泛会所空间合计约2500㎡，包含私宴厅、恒温泳池、私人运动空间等内容，提供酒店级高奢服务！

　　【越秀·外滩樾】项目将呈现48套低密风貌里弄住宅，建筑面积约238-338㎡户型。户型图过程稿如下（过程稿仅供参考，最终以实际为准）。

　　【越秀·外滩樾】项目地块四至范围， 东至：梧州路，隔壁是中皇广场；西至：hk270B-02，隔壁就是1933老场坊；南至：周家嘴路 北至：柘皋路。

　　项目所在地北外滩，是百年前上海的“下海”地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”

　　傲立“一江一河”交汇处（直线KM），未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅，出入之间，相逢城市高阶未来

　　北外滩，与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”。将以2座陆家嘴的商务体量规划，新天地2.0生活圈打造，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎

　　区域能级：总开发面积约840万方，40栋甲级写字楼城市地标：480米浦西第一高楼，19栋摩天大楼集群金融产业：2100+家金融企业赋能，资产管理规模超8万亿元，位居全市第一航运格局：4500+家航运企业集聚（上港集团、中远海运等），打造国际航运中心全球贸易：2500+家贸易企业入驻（摩亚方舟、银联商务等）新兴产业：129家新增高新技术企业，113家市区科技小巨人企业（数据来源：上海市规划局《北外滩地区控制性详细规划》）

　　项目所在地北外滩，是百年前上海的“下海”地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”。

　　轨道交通方面：项目位于虹口区嘉兴路街道，距离地铁4、10、19号线米，交通十分便捷。

　　商业配套方面：项目约2公里内，多元繁华构筑封面商业圈：北外滩商圈直线米，外滩商圈直线米，陆家嘴商圈直线米，瑞虹商圈直线米。

　　教育资源方面：2km内就有虹口区第二中心小学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附初中等优质配套。＊施教区及就学政策以教育部门规划为准

　　生态资源方面：2.5公里北外滩滨江绿地（约800m直达），四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺，于滨江和城市低密绿芯之间，肇启当代诗意生活传序。

　　生活医疗方面：地块紧邻上海第一人民医院（三甲），1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地，商业面积55万方，包括太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个部分。

　　地块西侧的1933老场坊，早前是上海工部局宰牲场；而如今，成为了众多文艺青年打卡拍照的必游胜地。此次也要求保留工部局旧址建面约1800㎡。

　　人文与生态双重赋能，越秀外滩樾周边云集外滩万国建筑群、上海邮政大楼等历史遗存，紧邻黄浦江滨水景观带与6公顷中央绿轴，茶余饭后可漫步滨水步道，感受江风与自然景致，越秀外滩樾售楼处电话：。全屋选用全球一线品牌精装，融入智能家居系统，细节处匹配高净值人群品质需求，实地样板间已全面开放，可预约实地品鉴，越秀外滩樾售楼处电话：。

　　北外滩正处于千亿规划落地关键期，板块价值持续攀升，稀缺纯墅房源堪称“城市藏品”，越秀外滩樾售楼处电话：。案场实行预约制，诚邀致电锁定名额，亲鉴北外滩核心资产的极致魅力，越秀外滩樾售楼处电话：。

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